Wohnung - Kauf - гр. София, България - 360361002-335

Тристаен апартамент в кв. Кръстова вада

142,600 € InStock Other Currencies
 
Krystova vada, гр. София, Област София град, България
Neubau
ID: 360361002-335
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
101.10
Nutzfläche m²
85.65
Baujahr
2023

Anz. Stockwerke:
6
Stockwerk
2
WCs
1
Lagebeschreibung

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Разположен е от двете страни на бул. „Черни Връх” като на север граничи с ул. “Сребърна”, на запад с ул. “Луй Айер” и „Околовръстното шосе” и на юг с двата административни района – “Триадица” и “Лозенец”.

АРХИТЕКТУРА
„Кръстова вада” постепенно се оформя като предпочитан район за изграждане на еднофамилни къщи, затворени комплекси и отчасти промишлено и бизнес строителство.

Преобладаващите сгради са нови къщи. В квартала има няколко новопостроени жилищни комплекси с къщи и по-големи жилищни сгради. Старата промишлена зона се простира по протежение на бул. “Черни връх”, ул. “Филип Кутев” и ул. “Сребърна”. В района има и много стари полу-масивни и масивни къщи, строени предимно около 50-те и 60-те години на миналия век.

В последните години има засилен инвеститорски интерес към изграждане на луксозни затворени комплекси с контролиран достъп и комфортна жилищна среда. Строят се и много къщи с относително големи застроени площи и добре оформени дворни места.

В близките няколко години транспортната инфраструктура ще се подобри значително със строителството на бул. “Тодор Каблешков” от кв. “Гоце Делчев” към кв. „Витоша”. Предстои разширяване на бул. “Черни връх” от западната му част, както и изграждане на пътен възел "Детелина" на пресечката с „Околовръстното шосе”.

Основните проблеми в квартала се изразяват в почти пълната липса на битова канализация, лошото състояние на пътните настилки, недостатъчно са търговските обекти.

ОБРАЗОВАНИЕ И АДМИНИСТРАЦИЯ
В района се намира ЧОУ “Д-р Петър Берон на бул.”Черни връх” 67, както и две районии полицейски управления 4-то РПУ на ул. "Крум Попов" № 5 и 6-то РПУ на бул. "Братя Бъкстон" № 5.

ТРАНСПОРТ

Транспортните връзки с центъра и останалите квартали са много добри:

Трамваи - № 2 и 14;
Автобуси - № 88, 120, 64;
Маршрутни линии към центъра, кв. Драгалевци и по-отдалечените квартали.

Ausstattung

Alarmanlage - Überwachung
Lift/Aufzug
Neubau
Fassade
Ziegel
Außenstellplatz
Balkon
Dachterrasse
Kanal
Spielplatz
Tiefgarage
Wärmedämmung/Wärmeisolierung
Neubau
Zeitgenössisch
Eigener Wasserzähler
HK in NK enthalten
Wasser
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Rollstuhlgerecht
Lage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Fernwärmeheizung
Heizung
nicht möbliert
Zentrallüftung
Autobahnnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Nahe Fitnesscenter
Nahe Flughafen
Nahe Kirche
Nahe Kongresszentrum
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
Parknähe
U-Bahnnähe
Nord-Ost-Ausrichtung
Nord-West-Ausrichtung
Süd-Ost-Ausrichtung
Süd-West-Ausrichtung

Zimmer

Dimensionen

Raumgröße

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
СВЕТЛА, ПРОСТОРНА

Korridor / Gang
Korridor / Gang
МАЛЪК

Elternschlafzimmer
ГОЛЯМА, С КРАСИВА ГЛЕДКА

Kinderzimmer
СВЕТЛА

Badezimmer
ПРОСТОРНА

Gäste-WC
ГОЛЯМА

Balkon
С ХУБАВА ГЛЕДКА

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