Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент, намиращ се в Манастирски ливади- изток в комплекс от затворен тип.
Местоположението на комплекса в Манастирски ливади - изток е изключително атрактивно поради:
Бързия достъп до центъра на София
Близостта до Витоша и Резиденция Бояна
Наличието на търговски центрове и магазини – МОЛ България, Билла и др.
Здравни заведения - Болница Св. София, 1 ДКК.
Клонове на банки и центрове за обслужване на клиенти и др.
Бизнес сгради – Вертиго, Абакус, Беллиссимо
Oбслужва се от няколко автобусни и една трамвайна линия, в близост е до бул. „Тодор Каблешков”, бул. „България” и има бърз излаз на „Околовръстен път”. Най-близките спирки на градския транспорт се обслужват от автобуси по линии 64 и 304 и трамвай по линия 7, който прави директна връзка с центъра на София.
КОНСТРУКЦИЯ: Конструкцията на сградите от монолитен стоманобетон, а междуетажните подови конструкции са безгредови. Видът, разположението и размерите на конструктивните елементи е избран така, че да бъдат спазени всички изисквания за носимоспособност и сеизмична сигурност.
ПОКРИВ: Основният покрив, както и покривите на междинните нива са снабдени с хидроизолация, положена върху топлоизолация от каменна вата. Покривът е изолиран с пароизолационна мембрана, топлоизолация от xps и армирана циментова замазка за наклон.
ТЕРАСИ: Балконите и лоджиите са с настилка от гранитогресни плочи.
ДОГРАМА: Прозорците са с PVC дограма и са с максимална височина, като са спазени всички противопожарни норми.
ИЗОЛАЦИЯ: За осигуряване на максимално топлозадържане фасадните ограждащи стени са с ефективни топлоизолации с необходимата дебелина.
Допълнително може да закупите паркоместо или гараж, като цените са от 17600 до 36300 евро.
Акт 16 ще е готов в края на 2024г. Цените са с ДДС.
„Манастирски ливади“ е квартал в южната част на София, разположен близо до Витоша. Намира се от двете страни на бул. „България“, преди Околовръстното шосе.
Квартал „Манастирски ливади“ на запад граничи с бул. „Братя Бъкстон“, на север граничи с ул. „Тодор Каблешков“, на изток с кв. „Кръстова вада“, а на юг с Околовръстния път. Първоначално територията на изток от бул. България, както подсказва името на квартала, е била заета изцяло с ливади, в миналото собственост на Драгалевския манастир, които се застрояват с нови модерни жилищни комплекси. Характерно за този квартал са високите подпочвени води. До вътрешността на квартала пътува автобусна линия 65, която се движи средно през 20 минути.
Западната част на квартала (на запад от бул. България) е гъсто застроена и продължава да се застроява с нови жилищни сгради. Инфраструктурата е сравнително добра. На 1 декември 2012 г. отваря врати България Мол, който е един от най-големите търговски центрове в столицата. В тази част се намира и Военният институт за координация и стандартизация (ул. Ген. Стефан Тошев 86).
В административно отношение кварталът е разделен между два софийски района. Частта, намираща се на запад от бул. България, принадлежи към район Витоша, докато тази на изток спада към район Триадица.
Кварталът е един от най-бързоразвиващите се райони на София. Манастирски ливади се намира в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите пътни артерии на столицата – бул. „България“. Разположението на Манастирски ливади близо до Витоша и до престижните жилищни квартали „Бояна“, „Драгалевци“ и „Киноцентър“, от една страна, и близостта на квартала до центъра на София – 15 минути път с автомобил – от друга, го правят едно от най-предпочитаните места за живеене. Кварталът се характеризира с тиха и спокойна атмосфера, специфичен микроклимат и чист въздух. Лифтът за ски пистите на Витоша се намира в близост до Манастирски ливади. Основен проблем на квартала е, че поради бързото и необмислено приватизиране на одържавявани земи, землището му не разполага с публично зелено пространство или парк, а зелената му система е оскъдна. Единственото подобно място е обръщалото на трамвай 7.
На територията на Манастирски ливади се намират МБАЛ „Св. София“, хотел Феста София, бутикови магазини, заведения от сферата на услугите и забавленията. В близост има поликлиника, спортна зала, три реномирани училища – едното с разширено изучаване на английски език, а другото на немски, три детски градини, Националният исторически музей.
В Манастирски ливади се намира и новата административна сграда на БТВ, разположена върху терен от 13 000 кв. м
Градски транспорт
До квартал Манастирски ливади и ж.к. Манастирски ливади – Б може да се достигне със следните превозни средства:
автобуси (А): 64, 65, 73, 74, 76, 111, 204, 304
трамваи (ТМ): 7 и 27
тролейбуси (ТБ): 2, 8 и 9