Предоставяме на вашето внимание, двустаен апартамент намиращ се в луксозна и функционална новострояща се сграда в Горна Баня.
Сградата е на три етажа, модерна и проектирана с най-високи качествени материали, гарантиращи добра шумоизолация и висока енергийна ефективност. Намира се на 10 метра от спирка на градския транспорт и на 900 метра от спирката на метрото.
На партера има два апартамента- тристаен и четиристаен, като към тях има обособени дворни площи. Първият и вторият етаж включват по два двустайни и един тристаен апартамент. Подземното ниво включва едно паркоместо и 13 гаража и складови помещения.
Два от гаражите са пригодени за хора с неравностойно положение. Конструкцията ще е със стоманобетонна конструкция, отоплението ще е подово с газови котлета, които осигуряват и топлата вода.
Охлаждането ще е с инвенторен сплит система, разположена на покрива.
Дограмата ще е трикамерна, алуминиева от най-висок клас, тухлите ще са Винербергер 25 см., изолацията ще е от каменна вата 10 см. и ще има вентилируема окачена фасада, комбинация от дърво, керамика и еталбонд.
Акт 16 ще е готов през март 2023г.
Цените са без ДДС.
Предлагаме в същата сграда двусаъни, тристайни и четиристаен апартамент.
Разположен е на хълм над София, между Околовръстен път, вилна зона „Бонсови поляни” и Национален парк „Витоша”. Районът е известен с лечебните си минерални извори.
АРХИТЕКТУРА
Застрояването му е започнало още миналия век, предимно с вили за сезонно ползване, а сега се застроява с нови еднофамилни къщи и кооперации. Строителството в района е главно от нови луксозни къщи с озеленени дворове. В последно време интересът на инвеститорите е към закупуване на терени за строителство на малки къщи или кооперации, както и на комплекси с къщи от затворен тип.
ОБРАЗОВАНИЕ
В района има няколко училища :
• „Италианския лицей”, който се намира на ул. “Вечерница” № 21,;
• “Дойче шуле” (Deutsche Schule) – на ул. “Николай Хрелков” № 42 А;
• 53 ОУ "Николай Хрелков" и Начално училище с разширено изучаване на музика и хореография "Орфей" – на ул. “Обзор” № 6;
• Частното основно училище с ранно чуждоезиково обучение "Д-р Мария Монтесори" се намира на ул. "Вечерница" № 21;
ПРИРОДНИ ДАДЕНОСТИ И ЗДРАВЕОПАЗВАНЕ
Кварталът е известен с лечебните си минерални извори, а в неговите рамки са разположени Дипломатически Клуб „ Горна баня”, научният институт по травматология и ортопедия. Кв. Горна баня се намира на високо място, разкриващо прекрасна панорама към гр. София, планините Витоша и Люлин. Чистият въздух и минералните води са сред големите му предимства.
ТРАНСПОРТ
Достъпът до квартала е удобен и добре организиран. Транспортните линии, които жителите на района могат да използват са:
• Автобуси - № 103 и 260, с който се стига до центъра на града.