Предлагаме на вниманието ви, тристаен апартамент в кв. Овча купел.
Сградата е разположена в югозападната част на столицата, в близък до планината урбанизиран район, обединявайки 88 разнообразни жилища – студиа, лофтове, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.
В същата сграда предлагаме и едностайни и четиристайни апартаменти.
Цените са с ДДС.
Акт 16 се очаква в края на 2024г.
ОТ АРХИТЕКТИТЕ
Искахме сградата да е съпричастна с околното пространство и околното пространство да е съпричастно със сградата. Да събира обитатели и преминаващи. Да е достъпна и приветлива за всички. Да ги провокира. Да ги предизвиква. Да ги вълнува.''
ИДЕЯТА
В началото беше шега – закачливо намигване от нашата колежка градостроител арх. Неда Николова.
Водени от желанието си за създаване на апартаменти с безупречни разпределения, обединявайки строителен опит и дълги години интериорна дейност, проектантите от ZOOMSTUDIO направихме жилища с прецизно отношение към всяка функционална нужда. Детайлният анализ и готовите интериорни решения в разпределенията ще удовлетворят потребностите на бъдещите собственици, без да възниква необходимост от последващи промени.
Дизайнът ѝ се характеризира с отчетлив съвременен архитектурен подход, чисти функционални решения и добре обмислени детайли. Тя събира търговски обекти и многофункционална зала с обществен достъп, широка гама от апартаменти с индивидуални размери и идентичности, като предлага качествен живот за хора в различни житейски ситуации и им осигурява разнообразна и оживена .
Сградата привлича погледа с нестандартния си Y-образен контур и не по-малко с ефектната метална структура, която частично я обгръща. Материалът е стоманена сплав (кортен), който с времето добива ръждивокафява благородна патина, даваща едновременно усещане за солидност и непреходност. Избран, за да обединява визуално сложната форма, този архитектурно-художествен елемент определя характерното излъчване на обекта. Създава чувството за обединеност, интимност и уют, събира сякаш в шепа обитателите в този споделен дом.
ФУНКЦИОНАЛНОСТ И ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ
На партерното ниво се помещават 11 магазина и бистро. То е пробито от няколко пешеходни артерии. През тях може да се преминава свободно, като така социално-търговската зона неусетно се слива с периферните тротоари и прилежащия парк „Кукуряк“. Ландшафтните архитектурни обеми (шкарпи) около сградата са озеленени и в тях са оформени ниши с пейки за разговори и почивка.
Над търговската зона е жилищната част. Три лъча водят обитателите към двустранно подредени жилищни единици на всички нива на сградата. Индустриалната линия на дизайна отвън продължава и в интериора. Стени от видим бетон, елементи от кортен, структурни тавани, материали и решения, гарантиращи дълговечност и устойчивост на натоварените от активна експлоатация общи части. Високи до тавана входни врати, артистично интериорно осветление, авторски постери на български творци, избрани от архитектите, индивидуално разработен дизайн на визуална комуникация, обединени в структура от елементи, които създават усещане за музей на модерното изкуство. Цилиндричното стълбищно пространство, виещо се около два асансьора с видима стоманена конструкция, се облива от пряка дневна светлина, която струи от покрива и достига до най-долните етажи.
Оформеният с екстензивна растителност от различни треви, билки, седуми, мъхове, покрив над магазините не цели да допълни основното озеленяване, а по-скоро да предостави на обитателите на първия жилищен етаж по-живописна гледка и усещане за дом с озеленен двор. Растенията остават ниски, оформят цветен килим и се развиват без специални грижи и поддръжка. Озеленени са също и покривът над рампата към подземните гаражи и подходите от тротоарите към партера. Обединяващата стоманена структура от кортен през годините ще се превърне във вертикална градина, жива и изменяща се във времето.
Денивелацията на имота и избор на принцип на паркиране провокира идеята за изграждането на многофункционална зала с прилежащ вътрешен двор. Тя е предназначена за 90 души и има всички условия за делови, артистични и празнични събития. Място, отворено за всички живущи. Място за споделяне извън мястото за обитаване.
Комуникация:
Метростанция „Мизия“
Автобуси 59, 60, 73
Училища, детски градини и обществени учреждения в близост:
Нов български университет
Национално средно училище „София“
Професионална гимназия по селско стопанство „Бузема“
88-мо средно училище „Димитър Попниколов“
149-то средно училище „Иван Хаджийски“
Специализиран институт на франкофонията по администрация и мениджмънт
ДГ 39 „Пролет“
125 ДГ „Усмивка“
66 СДЯ
Smarty Детска градина
Частен образователен комплекс „Светлина“, база Овча купел
Българска асоциация по Таекуон-До
МЦ „Про Вита“
Болница за рехабилитация „Сердика“
СМДЛ „Кандиларов“
ДКЦ-21
IV Многопрофилна болница за активно лечение „София“
Денонощна аптека „Детелина“
Dental clinic 3D
МЦ „Нимимед“
МЦ „Репробиомед“
Болница „Здравето“
„Вет хаус“, ветеринарна клиника
Първа инвестиционна банка
Банка ДСК
Развлечения и забавления и възможности за пазар:
Магазин „Фантастико“
Магазин Kaufland
„Аванти“, магазин за алкохол, цигари и хранителни стоки
Магазин Pepco
Магазин Deichmann
dm – drogeriemarkt
Easy Pay
Пицария „Капрезе“
Food and Play garden
PM Chef’s Pizza bar
The School, бар и грил
Picantico, семеен ресторант
Църква „Св. Цар Борис Покръстител“
Мак Дак, игрална площадка
Парк „Овча купел“
„Овча купел“ е един от големите административни райони на Столична община. Включва кварталите „Суходол“ и „Горна баня“ и жилищните комплекси „Овча купел“, които са образно разделени чрез различни географски обекти и затова е прието разделението „Овча купел“, „Овча купел 1“ и „Овча купел 2“, както и село Мало Бучино.