Предлагаме на вашето внимание, четиристаен апартамент, намиращ се в кв. Манастирски ливади.
Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, радиатори (ап.7.2. е с подово отопление), италианска блиндирана врата. Предлагаме и опция за довършване с материали и труд, имаме разработени пакети стартират от 200 евро на кв.м.
Сградата се намирав близост до МОЛ България.Ситуирана в завършена околна среда и инфраструктура. Изградена е до етап „довършителни работи “ и обхваща магазини, офиси и апартаменти (2-стайни, 3-стайни, 4стайни и тип пентхаус). В сградата има детска градина и три нива с паркоместа за автомобили.
Сградата се отличава с модерна визия на екстериора и интериора с разнообразни архитектурни разпределения и с високо технологично оборудване.
Изпълнява се с внимание към детайла и всички технологични изисквания.
Възможност за ползване на обектите, като за офиси,така и за живеене с предвидени кътове за „home office” Просторно,озеленено фоайе с естествена светлина, рецепция и кът с мека мебел за престой и изчакване. Голямо емпоре с два панорамни асансьора , преминаващо през всички етажи и осветено от покрива със стъклен оберлихт. Окачена фасада с трислоен стъклопакет и швейцарски керамични плоскости Swisspearl, тераси тип лоджии и зимни градини постигат модерно съчетание между лукса на офисната фасада и уюта на жилищното обитаване.
Общите части на сградата са просторни, но без излишно разточителство и ще бъдат завършени с атрактивни материали, допълващи усещането за стил, качество и уют.
Стълбищно ,сградно и дворно енергоспестяващо осветление. Предвидени са видеодомофонна уредба, контролиран чип достъп, видеонаблюдение на отделни зони,
озеленено дворно пространство. Остъклените врати на етажните коридори ще се отварят и затварят автоматично. Гаражните врати са секционни HORMAN с електроника за разчитане на регистрационните номера и механизъм за автоматично отваряне. декоративно дворно осветление с автоматичен светлинен контрол.
Възможност за електрозахранване на автомобилите.
Допълнителни шумоизолационни пластове от гипсокартон, вата и мембрани по подове стени и тавани гарантиращи ниско ниво на шум и високо качество на обитаване. Контакти и ключове Legrand. Отоплението е на газ с индивидуални котлета.
Изпълнява се монтажа на тръбните разводки и алуминиевите радиатори с термоглави, както и тръбните разводки за климатизацията. Видео-домофонна, звънчева, ТВ и интернет инсталации с оптични кабелни връзки. Входните врати ще са блиндирани с естествен фурнир. Отделните обекти се предават на шпакловка и замазка.Възможност за довършителни работи „до ключ“по интериорни проекти в процеса на завършване до ключ.
Цените са с ДДС.
Сградата е с акт 14, акт 16 се очаква в края на 2022г.
В сградата има тристайни, четиристайни и петстайни апартаменти, както и пентхауси.
Повече за района:
В близост до кв. „Манастирски ливади-запад” сe намира хипермаркет „Billa” - на кръстовището на бул. „България” и ул. „Тодор Каблешков”, както и пазар „Борово”.
В района са разположени още търговски център „ Friends” и Boyana Auto – официален представител на „Opel” за България.
Там е и Многопрофилна болница за активно лечение „Света София”. Вече са построени и първите частни детски градини в квартала. Най-близкото училище в района пък е 5 СОУ Иван Вазов в кв. Павлово.
Транспорт
• Обособеното трасе на тролей 7 между „Манастирски ливади” и „Лозенец”;
• Трамвай (ТМ) - № 7, по бул. „България”;
• Тролейбус (ТЛ) - № 2, по бул. „Братя Бъкстон”и № 9, по ул „ Стефан Тошев”
• Автобуси (А) - № 63 и № 64 по бул. „България”; и № 111 по Околоврътен път
Разположен в непосредствена близост до природен парк Витоша, Манастирски ливади е един от предпочитаните квартали в Столицата. Големи пътни артерии в района улесняват достъпа на живущите и очертават границите му. Условно се разделя на Манастирски ливади – Изток и Манастирски ливади – Запад. На север граничи с бул. Тодор Каблешков, а на юг с Околовръстен път, като през средата му минава и ключовия за южната част на гр. София, бул. България.
Кварталът се счита за сравнително нов и по-сериозното му застрояване започва през 2001 г. От тогава цените на имотите бележат постоянен ръст, като се очаква тенденцията да се запази и в бъдеще. Най-голям интерес в района има към закупуването на двустайни и тристайни апартаменти, като цените варират между 950-1100 EUR на квадратен метър. Подобна е ситуацията и с апартаментите под наем, като най-търсени отново са двустайните жилища в диапазона от 300 до 450 EUR на месец. Цените, разбира се, са ориентировъчни и зависят от множество фактори – изложение, етаж, тип строителство, обзавеждане, наличие на паркомясто / гараж и други съществени фактори.
На територията на му е разположен и емблематичния „България МОЛ“, който предлага на живущите в района достъп до множество търговски обекти, кино зали и места за забавление – както за деца, така и за възрастни. Големите хранителни вериги: Billa, Kaufland, Lidl и Фантастико, също са на пешеходно разстояние една от друга. За почитателите на пресните плодове и зеленчуци, и други типични за българското домакинство храни е на лице пазар Борово. Близостта на магазин Джъмбо улеснява пазаруването за празниците. Ежедневието е облекчено от салони за красота, различни фитнес зали, офис на Еконт, медицински центрове и лечебни заведения – Оксилайф и МБАЛ Св.София, и както и много други – видими в гореупоменатите карти и таблици.
Манастирски ливади е добре обезпечен и от към градски транспорт. На разположение са автобуси линии 64, 65, 73, 74, 76, 111, 204, 304, трамвай 7, както и тролейбуси 2, 8 и 9.
Можем да обобщим, че кв.Манастирски ливади е изключително привлекателна дестинация, както за живеене, така и за инвестиция. Сред силните му предимства са бързият транспорт до центъра на града, близостта до големите търговски вериги, качественото ново строителство, и не на последно място възможностите за разходка сред природата на парк Витоша (дендрариум, златните мостове). Интересът към района ще продължи да нараства, особено в източната му част, където възможностите за изграждане на нова инфраструктура, спрямо новия градоустройствен план на гр. София е налице.