Описание

Предлагам на вашето внимание парцел за продажба в местност „ Сакама дере”/Ракитника/, землище Галата, гр.Варна, с площ от 2588кв.м.. Парцелът е със сменено предназначение за изграждане на обект „Мотел и заведение за обществено хранене”, с действащ ПУП-ПРЗ с показатели:.
Плътност на застрояване -20%
Интензивност на застрояване -Кинт-0,4
Необходима озеленена площ -60%Имотът е с южно изложение и нескриваема морска панорама на първа линия. Лицето на парцела към главният път/улица 1-ва/ е с 65 метра.
Имотът е правоъгълен.
Тишина, спокойствие, чист въздух и същевременно близко до града.
М-ст Ракитника се намира на 15км. от центъра на гр. Варна, на около 4 km от варненския квартал Галата. Намира се в район Аспарухово на община Варна. До него се достига с лек автомобил или автобус 17/60. В близост се намира хижа Черноморец с обширен плаж.
В Ракитника живеят от няколкостотин до хиляда души. Има няколко магазина (за хранителни стоки, за строителни материали), охранителна фирма и параклис. Районът е водоснабден и електрифициран. Прокарана е кабелна телефонна мрежа.
В района се намира един от популярните нудистки плажове. Ракитника посреща много туристи, търсещи спокойствието, чистия въздух и невисоките цени. По-на юг е Паша дере, където има защитена влажна зона и малко зарибено езеро; той е горски и селскостопански фонд, имащ за цел да опази находището на древната растителна култура ракитник. През местността преминават пешеходни туристически маршрути от хижа „Черноморец“ за квартал Галата на гр. Варна, като преходът отнема около час.
В района край морския бряг лятно време се разпъват палатки. В миналото този район е бил зает от житна нива и лозя, но в последните години бързо се застроява с вили и постепенно се разраства посредством уплътняване на застроените площи.